| Author: | 全球中央 | ISBN: | 7152072635084 |
| Publisher: | 中央通訊社 | Publication: | December 1, 2015 |
| Imprint: | 全球中央 | Language: | Chinese |
| Author: | 全球中央 |
| ISBN: | 7152072635084 |
| Publisher: | 中央通訊社 |
| Publication: | December 1, 2015 |
| Imprint: | 全球中央 |
| Language: | Chinese |
安身立命 租一個安樂窩繁華的大都會始終發揮著磁吸效應，吸引著外地人口紛至沓來地聚集就學、討生活。不論是藍領或白領，不管賺多賺少，都免不了要找個能安身立命的安樂窩。根據內政部統計，2 015 年台北市房價所得比已達16.16倍。也就是說，若想在台北都會區買房自住，需要不吃不喝超過16年，也難怪有愈來愈多人想一邊高唱「台北不是我的家」，一邊捲舖蓋走人！說是這樣說，但是大都市工作機會多、賺錢較容易，還是想盡辦法留下來打拚，其結果就是找地方蝸居。台北及新北地區的「頂樓加蓋」違章建築，不但是奇景，也成為另類租屋文化，而基於生活機能及交通便利等考量，許多房客還是甘之如飴；除外，租金報稅或不報稅，也能成為房客與房東租房談判的攻防重點，台灣的租屋奇觀，還真是不少。焦點轉到國外，日本大城市房租高，分租制度蔚然成風，幾個人合租公寓，再想辦法把客廳轉租給背包客，減輕房租；匯聚全球人才的新加坡，政府大力蓋房，人人有屋住，租金行情疲軟不振；同樣富饒繁華的香港，寸土寸金，貧富差距拉開到有人住萬丈高樓、有人卻棲身陰闇籠屋。同樣躋身方寸之地的還有中國北京的外來打工族，他們為求工作機會，只能終日在城市邊境漂流，幾個人擠在兩坪大的小房間，吃喝睡都在床上，因為環境惡劣，又群聚而居，被稱為「蟻族」。很難想像，離北京很近的南韓首爾，租屋竟然免費？！先別高興，免費是免費，但是房客需先繳給房東一筆高額的「傳貰金」當做保證，租約期滿房東會「完壁歸趙」，這筆錢的利息，當然就是房租囉！然而，租房子也不一定須如前述各大都市如此「用心計較」或「委屈求全」。歐盟第一大國的德國，非常重視居住正義，政策制定讓房屋無法成為生財工具，而是單純地回歸到「住」的最原始需求，選擇租屋或買房，悉聽個人的盤算，如此，是不是很稱心如意呢？（詳見57頁）博物館幾乎是參訪每座城市不能不去的地方，它的功能不只是提供知識，也是鑑往知來，瞭解歷史、地理最快速、深入的不二選擇，主題博物館甚至是學術研究的重地。本期〈看世界〉精選北京紫禁城、華府大屠殺紀念博物館、紐約大都會博物館、日本珍珠博物館、倫敦邱吉爾作戰室、巴黎遊樂場藝術博物館、巴西現代藝術博物館及莫斯科國家歷史博物館，不論外觀或內容皆有可觀之處，錯過可惜。（詳見74頁）此外，美國與中國兩強在南海海域的角力戰，究竟會成為東亞甚至是全球戰事的引爆點，還只是美中兩強「演的一齣戲」？本期〈美中南海角力〉專題有來自美國華府及中國香港特派員的深入觀察，還有台灣戰略學者的精闢見解，非常精采。（詳見46頁）2016年巴西里約奧運在即，俄羅斯卻爆出體壇禁藥猖獗醜聞，甚至被疑有官方強力介入，國際田徑總會已暫停俄國參與及主辦其旗下所有賽事，里約奧運參賽權當然也岌岌可危。事件來龍去脈，本期運動專欄有詳細剖析。（詳見54頁）
安身立命 租一個安樂窩繁華的大都會始終發揮著磁吸效應，吸引著外地人口紛至沓來地聚集就學、討生活。不論是藍領或白領，不管賺多賺少，都免不了要找個能安身立命的安樂窩。根據內政部統計，2 015 年台北市房價所得比已達16.16倍。也就是說，若想在台北都會區買房自住，需要不吃不喝超過16年，也難怪有愈來愈多人想一邊高唱「台北不是我的家」，一邊捲舖蓋走人！說是這樣說，但是大都市工作機會多、賺錢較容易，還是想盡辦法留下來打拚，其結果就是找地方蝸居。台北及新北地區的「頂樓加蓋」違章建築，不但是奇景，也成為另類租屋文化，而基於生活機能及交通便利等考量，許多房客還是甘之如飴；除外，租金報稅或不報稅，也能成為房客與房東租房談判的攻防重點，台灣的租屋奇觀，還真是不少。焦點轉到國外，日本大城市房租高，分租制度蔚然成風，幾個人合租公寓，再想辦法把客廳轉租給背包客，減輕房租；匯聚全球人才的新加坡，政府大力蓋房，人人有屋住，租金行情疲軟不振；同樣富饒繁華的香港，寸土寸金，貧富差距拉開到有人住萬丈高樓、有人卻棲身陰闇籠屋。同樣躋身方寸之地的還有中國北京的外來打工族，他們為求工作機會，只能終日在城市邊境漂流，幾個人擠在兩坪大的小房間，吃喝睡都在床上，因為環境惡劣，又群聚而居，被稱為「蟻族」。很難想像，離北京很近的南韓首爾，租屋竟然免費？！先別高興，免費是免費，但是房客需先繳給房東一筆高額的「傳貰金」當做保證，租約期滿房東會「完壁歸趙」，這筆錢的利息，當然就是房租囉！然而，租房子也不一定須如前述各大都市如此「用心計較」或「委屈求全」。歐盟第一大國的德國，非常重視居住正義，政策制定讓房屋無法成為生財工具，而是單純地回歸到「住」的最原始需求，選擇租屋或買房，悉聽個人的盤算，如此，是不是很稱心如意呢？（詳見57頁）博物館幾乎是參訪每座城市不能不去的地方，它的功能不只是提供知識，也是鑑往知來，瞭解歷史、地理最快速、深入的不二選擇，主題博物館甚至是學術研究的重地。本期〈看世界〉精選北京紫禁城、華府大屠殺紀念博物館、紐約大都會博物館、日本珍珠博物館、倫敦邱吉爾作戰室、巴黎遊樂場藝術博物館、巴西現代藝術博物館及莫斯科國家歷史博物館，不論外觀或內容皆有可觀之處，錯過可惜。（詳見74頁）此外，美國與中國兩強在南海海域的角力戰，究竟會成為東亞甚至是全球戰事的引爆點，還只是美中兩強「演的一齣戲」？本期〈美中南海角力〉專題有來自美國華府及中國香港特派員的深入觀察，還有台灣戰略學者的精闢見解，非常精采。（詳見46頁）2016年巴西里約奧運在即，俄羅斯卻爆出體壇禁藥猖獗醜聞，甚至被疑有官方強力介入，國際田徑總會已暫停俄國參與及主辦其旗下所有賽事，里約奧運參賽權當然也岌岌可危。事件來龍去脈，本期運動專欄有詳細剖析。（詳見54頁）
